BOUC BEL AIR

Bouc Bel Air, Maison 5 pièces de 114 m2 habitables sur terrain de 452 m2 avec piscine

BOUC BEL AIR 13320

750 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BOUC BEL AIR

Place Jean Moulin

13320 BOUC BEL AIR

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Réf : 2504017

EXCLUSIVITE A Bouc Bel Air, votre agence Guy Hoquet vous propose dans un secteur privilégié pour son calme, cette maison de plain-pied de 114 m2 habitables comprenant : Séjour avec cheminée, cuisine et arrière cuisine, salle à manger, coin nuit av... Voir plus

114 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Bouc Bel Air, Maison 5 pièces de 114 m2 habitables sur terrain de 452 m2 avec piscine

Descriptif

Réf : 2504017

114 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Oui

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1975

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Cheminée

Insert

Piscine

Oui

Date ERP

07/05/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

154 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 154 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A Bouc Bel Air, en exclusivité, votre agence Guy Hoquet vous propose, dans un secteur privilégié pour son calme, une maison récente (2019) de 123 m2 habitables (194 m2 environ au sol), sur deux niveaux, comprenant:
Au rez-de-chaussée: Double séjour de 44 m2 ,avec cuisine ouverte, orienté plein sud, buanderie, chambre parentale avec sa salle d'eau, WC séparé.
A l'étage : dégagement, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains, WC séparé.
Sous sol total de 63 m2 avec salle de cinéma, WC séparé.
Petit garage/remise de 8 m2
Borne de recharge voiture électrique.

Chauffage au sol par pompe à chaleur (avec système de rafraichissement), climatisation dans le séjour.
Volets roulants électriques, fibre.

Terrain de 484 m2 piscinable, avec belle cabane en bois

Ce que l'aime:
- Situation sans aucune nuisance
- Maison récente, sans aucun travaux., avec prestations de qualité., équipements.
- 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains
- Vaste sous sol aménagé

Guy Hoquet BOUC BEL AIR

Place Jean Moulin

13320 BOUC BEL AIR

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé