GUY HOQUET BOUC BEL AIR

Place Jean Moulin

boucbelair@guyhoquet.com

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Guy Hoquet, agence immobilière à BOUC BEL AIR

Nos horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

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Maison 9 pièces 219 m² 7

BOUC BEL AIR 13320

850 000 €

BOUC-BEL-AIR / VILLA FAMILIALE DE 219 m² AVEC FORT POTENTIEL

Dans un environnement résidentiel recherché de Bouc-Bel-Air, découvrez cette propriété indépendante d'environ 219 m² habitables, implantée sur une agréable parcelle de 820 m² avec piscine, cuisine d'été, maisonnette de jardin, cave.

Dès l'entrée, les volumes séduisent.
Le premier étage accueille un vaste hall, un salon/ séjour traversant et lumineux avec cheminée ouvrant sur les extérieurs... terrasse, une cuisine indépendante ainsi que trois belles chambres et une salle de bains/toilettes.

Le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec plusieurs chambres, une seconde pièce de vie, une salle de bains/toilettes et des espaces indépendants, permettant d'imaginer une grande maison familiale, un logement pour un proche, ou encore un projet locatif.

À l'extérieur, le jardin paysager avec arbres fruitiers, potager, piscine et les nombreux stationnements offrent un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des écoles, commerces et axes routiers.

Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété aux volumes rares sur le secteur.

Ce qu'on aime :
Maison individuelle de 219 m²
7 chambres et nombreux espaces de vie
Terrain de 820 m²
Piscine
Garage
Belle exposition Sud-ouest
Nombreuses possibilités d'aménagement (famille, profession libérale ...)

Une opportunité rare à Bouc-Bel-Air pour les familles nombreuses ou les acquéreurs à la recherche d'une maison offrant de multiples possibilités d'évolution.

EXCLUSIVITÉ

Maison 5 pièces 138 m² 12

BOUC BEL AIR 13320

695 000 €

BOUC-BEL-AIR / MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE, GARAGE ET PLACES DE PARKING

Dans un secteur résidentiel apprécié de Bouc-Bel-Air, découvrez cette agréable maison individuelle de 138 m² implantée sur une parcelle de 517 m² .

Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie de plus de 50 m² exposée plein sud avec sa cheminée pour des moments chaleureux.
La cuisine indépendante aménagée est complétée par un cellier et une buanderie.

La maison propose une organisation idéale avec deux chambres de plain-pied, une salle de bains et toilette indépendante.
À l'étage, une vaste suite parentale de près de 25 m² avec salle d'eau, toilette et terrasse, qui constitue un espace confortable.

Côté extérieur, le jardin avec arrosage automatique ainsi que la piscine viennent compléter les prestations de cette maison pensée pour une vie de famille confortable.
Un garage et places de parkings

Ce qu'on aime :
Maison individuelle sans vis à vis
Belle pièce de vie de plus de 50 m²
Exposition plein sud
3 chambres dont 2 de plain-pied
Piscine
Cheminée
Très bon état général, pas de travaux à prévoir

Une maison familiale confortable et fonctionnelle, idéalement située à deux pas des commodités, des écoles et des principaux axes routiers.

Carte scolaire:
ECOLE MATERNELLE LA BERGERIE 13320 BOUC-BEL-AIR
ECOLE ÉLÉMENTAIRE LA BERGERIE 13320 BOUC-BEL-AIR
ECOLE MATERNELLE CENTRE LES PINS 13320 BOUC-BEL-AIR

Bus:
IMPASSE DES ACACIAS 13320 BOUC-BEL-AIR
ESCANDIHADO (ARRÊT DE BUS) 13320 BOUC-BEL-AIR
RHIN ET DANUBE (ARRÊT DE BUS) 13320 BOUC-BEL-AIR

EXCLUSIVITÉ

Appartement 4 pièces 90 m² 10

BOUC BEL AIR 13320

380 000 €

A visiter rapidement !!

Uniquement dans votre Agence Guy Hoquet de Bouc Bel Air, venez découvrir ce Haut de villa , entièrement rénové, de 90 m2 habitables environ (82 m2 loi Carrez), avec sa terrasse vue Sainte Victoire et son jardin privatif de 373 m2.

Ce bel appartement, à vivre comme une maison, offre un double séjour de 40 m2 avec cuisine ouverte équipée et accès à la terrasse pour profiter des beaux jours.

Le coin nuit présente deux chambres dont une très grande chambre de 22 m2.

Salle d'eau moderne, toilette séparé, buanderie.

Climatisation réversible, eau du canal.

Vous profiterez également d'un jardin privatif de 373 m2 avec terrasse en bois .
Plusieurs stationnements, carport.

Ce que l'on aime:
- Le jardin et les terrasses
- Aucun travaux à prévoir
- 3ème chambre possible

Votre agence immobilière Guy Hoquet vous accompagne Depuis plus de 25 ans dans vos recherches de logements à louer ou à acheter. Notre réseau est composé de plus de 3 000 agents immobiliers à BOUC BEL AIR ainsi que dans toute. Formés aux différentes techniques juridiques, fiscales et commerciales, ils disposent d’une véritable connaissance du marché local. Pour vous aider dans vos démarches vous pouvez également compter sur plus de 500 agences réparties sur toute la France ainsi qu’à l’étranger. L’agence immobilière Guy Hoquet ce sont plusieurs dizaines de milliers de transactions chaque année et plus de 20 000 lots gérés. La relation client fait partie de la force de notre réseau, chaque jour nous mettons un point d’honneur à répondre à vos besoins de façon pertinente et individualisée.

Votre agence de proximité à BOUC BEL AIR

Guy Hoquet vous propose un large choix d’annonces immobilières à BOUC BEL AIR pour vous aider à trouver le bien de vos rêves. Vous recherchez un appartement ou une maison à acheter ou à louer dans l’un des quartiers de BOUC BEL AIR ? Découvrez une sélection des biens qui correspondent à votre demande et à votre budget. Solidement implantée dans votre secteur depuis de nombreuses années, notre agence est à même de vous accompagner dans tous vos projets en vous proposant une solution personnalisée. Faites confiance à nos agents immobiliers à BOUC BEL AIR pour concrétiser rapidement et sereinement votre projet immobilier.

Votre agence proche de chez vous

Votre agence immobilière à BOUC BEL AIR vous propose une approche multi-métiers. Nos agents sont à vos côtés durant toutes vos démarches de location, transaction immobilière, vente de programmes neufs ou de terrains. Notre équipe est également composée d’experts en opérations viagères, en gestion locative ou encore en cession de fonds de commerce ou d’entreprise. Le savoir-faire de votre agence Guy Hoquet s’étend donc sur tous les plans techniques, commerciaux, juridiques et financiers pour vous aider à concrétiser vos opérations immobilières. N’hésitez pa à nous contacter, nous répondons à toutes vos interrogations concernant la défiscalisation, l’estimation de votre bien, la recherche de solutions de financement ou d’assurance.

Découvrez les biens de l'agence de BOUC BEL AIR

Vous en parlez mieux que nous !

Elodie D. il y a 1 semaine

Vente en exclusivité local commercial Bouc Bel Air

Un grand merci à Mr Credoz pour son professionnalisme et son accompagnement tout long du processus d achat. Je recommande !

Source : Opinion System

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Henriette D. il y a 4 semaines

Vente maison centre Bouc Bel Air en exclusivité

Très satisfait pas de négociations présence, et professionnalisme.

Source : Opinion System

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Marcelle V. il y a 2 mois

Vente Maison 129 m2 en exclusivité à Bouc Bel Air

David a été d une grande aide et trés pro pour la vente de mon bien .Toujours à l écoute et disponible .N'hesitez pas à le contacter .Merci David

Source : Opinion System

4983805

Rifki H. il y a 2 mois

Vente en exclusivité Maison à Aubagne avec jardin

L'accompagnement, les conseils concis claire et précise pendant tout le parcours ont était très satisfaisante. Bravo.

Source : Opinion System

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Kyrsten D. il y a 3 mois

Vente en exclusivité d'un appartement T3 à Rousset

Efficace

Source : Opinion System

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Renaud B. il y a 3 mois

Vente en exclusivité d'un appartement T3 à Rousset

Accompagnement très professionnel. Disponible et de bons conseils!

Source : Opinion System

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Nourdine O. il y a 3 mois

Vente exclusivité appartement T3 à Marseille (13015), Résidence le Montléric

Très professionnel

Source : Opinion System

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Mamma A. il y a 9 mois

Vente exclusivité Appartement 67 m2 à Marseille La Calade

Agence à votre écoute , vous conseille quand il le faut - bon accompagnement dans mes recherches

Source : Opinion System

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Farzad F. il y a 9 mois

Achat exclusivité Bouc Bel Air appartement T3 avec terrasse

David CREDOZ a été parfait du début a la fin ! Toujours disponible, sympa, compétant, et il a honoré tout ses engagements je le recommande a 100% et je passerai par lui pour mes futurs projets ! bravo et merci pour tout

Source : Opinion System

4615730

Arnaud A. il y a 9 mois

Vente Bouc Bel Air exclusivité appartement T3 avec terrasse

Un 10/10 ne veut rien dire. Sauf quand c'est justifié. Cela n'a pas été si facile, et heureusement que Catherine et David étaient là pour gérer la vente de notre appartement. C'est très rare aujourd'hui, mais leur approche très humaine a clairement fait la différence dans notre choix de passer par leur service.

Source : Opinion System

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