Bouc Bel Air maison familiale de 129 m2 avec 3 chambres et extérieur de 231 m2

BOUC BEL AIR 13320
480 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

Place Jean Moulin

13320 BOUC BEL AIR

Réf : 2407034
GUY HOQUET en exclusivité !! A Bouc Bel Air, dans une petite copropriété de deux lots, maison familiale exposée plein sud de type 6 pièces offrant 129 m2 habitables, comprenant : Entrée, vaste double séjour avec cuisine ouverte et équipée le... Voir plus
129 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
2 sde
3 parking(s)
Bouc Bel Air maison familiale de 129 m2 avec 3 chambres et extérieur de 231 m2

Descriptif

Réf : 2407034
GUY HOQUET en exclusivité !! A Bouc Bel Air, dans une petite copropriété de deux lots, maison familiale exposée plein sud de type 6 pièces offrant 129 m2 habitables, comprenant : Entrée, vaste double séjour avec cuisine ouverte et équipée le... Voir plus
129 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
2 sde
3 parking(s)

Fiche technique du bien

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Rénové
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
3
Date ERP
24/07/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
98 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : B
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 98 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
3 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1430€ au 01/01/2021

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EXCLUSIVITÉ
Bouc Bel Air Maison de 182 m2 (148 m2 habitables) sur terrain 1.163 m2
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BOUC BEL AIR 13320
440 000 €
EN VENTE INTERACTIVE !!!
Avec la vente interactive, nous vous garantissons une transparence totale, vous verrez les offres en direct.

Appelez nous rapidement pour visiter !! Les offres seront reçues le 24 avril 2025 à 20H00 !!

A Bouc Bel Air, votre Agence Guy Hoquet vous propose cette grande maison sur 2 niveaux, de 7 pièces, de 148 m2 habitables (182 m2 environ au sol), comprenant actuellement:

Au niveau inférieur : 2 chambres, bureau, salle d'eau, WC séparé,
Garage de 23 m2, buanderie de 11 m2

Au niveau principal : Double séjour avec balcon offrant une vue imprenable sur la Sainte Victoire , cuisine avec balcon, 2 chambres,
Salle d'eau et WC séparé.

Nombreux rangements. Electricité aux normes. Lumineux, très beaux volumes.

Sur grand terrain de 1.163 m2 piscinable.

Beaucoup de potentiel pour cette maison de construction traditionnelle en excellent état, Idéale pour une grande famille ou pour projet de deux logements.
Devis de rénovation et de transformation en deux logements disponibles.

Ce que l'on aime:
- Proximité Gare TGV , Aéroport de Marignane, Centre commercial de Plan de Campagne, Ecoles, Centre de loisirs, grands axes.
- Grand terrain, vue sur la Sainte Victoire
- Grande maison familiale ou pour projet de deux logements.

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 24/04/2025 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 440 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 10 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé