Achat BOUC BEL AIR 13320

Achat BOUC BEL AIR 13320

Maison Bouc Bel Air 7 pièces 178 m2 env sur une parcelle de 2068 m2.

Maison Bouc Bel Air 7 pièces 178 m2 env sur une parcelle de 2068 m2.

Maison Bouc Bel Air 7 pièces 178 m2 env sur une parcelle de 2068 m2.

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+15

Maison Bouc Bel Air 7 pièces 178 m2 env sur une parcelle de 2068 m2.

BOUC BEL AIR 13320

880 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BOUC BEL AIR

Place Jean Moulin

13320 BOUC BEL AIR

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Réf : 2510044

C'EST A VENDRE ! Un bien rare, idéal pour les familles en quête d'espace, de confort et de nature! Exclusivité Guy Hoquet Bouc Bel Air - Secteur résidentiel très recherché! Maison familiale dans un écrin de verdure - 7 pièces - 2068 m² de terra... Voir plus

179 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

3 parking(s)

Maison Bouc Bel Air 7 pièces 178 m2 env sur une parcelle de 2068 m2.

Descriptif

Réf : 2510044

C'EST A VENDRE ! Un bien rare, idéal pour les familles en quête d'espace, de confort et de nature! Exclusivité Guy Hoquet Bouc Bel Air - Secteur résidentiel très recherché! Maison familiale dans un écrin de verdure - 7 pièces - 2068 m² de terra... Voir plus

179 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Distance Commerces

2 km

Distance Train

10 km

Accès Gare

14 min

Prestations / charges

Piscine Gardien tennis

Bien en copropriété

Non

Charges annuelles (ALUR)

3200 €

Surface séjour

69 m2

Jardin

Oui

Année construction

1974

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Nombre de caves

1

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

3

Sous-sol

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

188 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

urface habitable : 7 pièces, triple séjour de 70 m² Terrain : 2068 m² arboré Cheminée centrale Salle de jeux / bureau Deux terrasses Piscine collective et terrain de tennis dans la résidence Gardien sur place Secteur résidentiel recherché, calme et sécurisé Garage, atelier, cave et garage.

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 188 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 29* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

29 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Avis

Votre agent

urface habitable : 7 pièces, triple séjour de 70 m² Terrain : 2068 m² arboré Cheminée centrale Salle de jeux / bureau Deux terrasses Piscine collective et terrain de tennis dans la résidence Gardien sur place Secteur résidentiel recherché, calme et sécurisé Garage, atelier, cave et garage.

Catherine VERDIER

BOUC BEL AIR

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BOUC BEL AIR 13320

Nous vous proposons à la vente cette magnifique maison de 200 m² située dans le quartier prisé de San Baquis à BOUC BEL AIR.
Ce bien d'exception, construit en 1997, se trouve sur un terrain spacieux de 1700 m² et offre un cadre de vie calme et agréable, plein Sud. Une terrasse ombragée court sur 3 côtés de la maison, permet de se prélasser en toute saison selon l'orientation du soleil.

Au centre du jardin, une grande piscine de 13x6.5 avec jacuzzi et cuisine d 'été invitent à la détente, et une salle d'eau et WC extérieur permette d'accéder à plus de confort.

La maison, est très bien entretenue et dispose en rez-de-chaussée d'un salon confortable avec cheminée, d'une cuisine indépendante, mais aussi d'un grand double séjour qui permet dé créer une chambre en RDC si besoin, tout en continuant de bénéficier d'un espace de vie spacieux. Un WC et un espace garage et buanderie complètent cet étage, pouvant être transformés en studio.

A l'étage, on trouve 2 chambres confortables et lumineuses avec une salle de bain attenante, ainsi qu'une suite parentale avec une grande salle de bain et dressing.

Matériaux de qualité (marbre et mosaïques)
Vide sanitaire
Baies aluminium

La localisation est idéale, à proximité de plusieurs commodités, notamment des écoles telles que le Collège Georges Brassens et l'École Virginie Dedieu, ainsi que des parcs pour des moments de détente. Vous trouverez également des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des restaurants à proximité, facilitant votre quotidien.

Ce bien est proposé au prix de 949000 € et est géré par l'agence Guy Hoquet AIX EN PROVENCE. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de prestige dans un environnement privilégié.

Guy Hoquet BOUC BEL AIR

Place Jean Moulin

13320 BOUC BEL AIR

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé