Maison Bouc Bel Air 7 pièces 178 m2 env sur une parcelle de 2068 m2.

BOUC BEL AIR 13320
880 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

Place Jean Moulin

13320 BOUC BEL AIR

Réf : 2510044
C'EST A VENDRE ! Un bien rare, idéal pour les familles en quête d'espace, de confort et de nature! Exclusivité Guy Hoquet Bouc Bel Air - Secteur résidentiel très recherché! Maison familiale dans un écrin de verdure - 7 pièces - 2068 m² de terra... Voir plus
179 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
1 sde
3 parking(s)
Maison Bouc Bel Air 7 pièces 178 m2 env sur une parcelle de 2068 m2.

Descriptif

Réf : 2510044
C'EST A VENDRE ! Un bien rare, idéal pour les familles en quête d'espace, de confort et de nature! Exclusivité Guy Hoquet Bouc Bel Air - Secteur résidentiel très recherché! Maison familiale dans un écrin de verdure - 7 pièces - 2068 m² de terra... Voir plus
179 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
1 sde
3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Distance Commerces
2 km
Distance Train
10 km
Accès Gare
14 min
Prestations / charges
Piscine Gardien tennis
Bien en copropriété
Non
Charges annuelles (ALUR)
3200 €
Surface séjour
69 m2
Jardin
Oui
Année construction
1974
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
3
Sous-sol
Oui
Gardien
Oui
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
188 kWh/m2 par an
Ce qu'on aime agence
urface habitable : 7 pièces, triple séjour de 70 m² Terrain : 2068 m² arboré Cheminée centrale Salle de jeux / bureau Deux terrasses Piscine collective et terrain de tennis dans la résidence Gardien sur place Secteur résidentiel recherché, calme et sécurisé Garage, atelier, cave et garage.

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 188 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 29* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
29 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Avis

Collaborateur Catherine  VERDIER

Votre agent

urface habitable : 7 pièces, triple séjour de 70 m² Terrain : 2068 m² arboré Cheminée centrale Salle de jeux / bureau Deux terrasses Piscine collective et terrain de tennis dans la résidence Gardien sur place Secteur résidentiel recherché, calme et sécurisé Garage, atelier, cave et garage.
Catherine VERDIER
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Au centre du jardin, une grande piscine de 13x6.5 avec jacuzzi et cuisine d 'été invitent à la détente, et une salle d'eau et WC extérieur permette d'accéder à plus de confort.

La maison, est très bien entretenue et dispose en rez-de-chaussée d'un salon confortable avec cheminée, d'une cuisine indépendante, mais aussi d'un grand double séjour qui permet dé créer une chambre en RDC si besoin, tout en continuant de bénéficier d'un espace de vie spacieux. Un WC et un espace garage et buanderie complètent cet étage, pouvant être transformés en studio.

A l'étage, on trouve 2 chambres confortables et lumineuses avec une salle de bain attenante, ainsi qu'une suite parentale avec une grande salle de bain et dressing.

Matériaux de qualité (marbre et mosaïques)
Vide sanitaire
Baies aluminium

La localisation est idéale, à proximité de plusieurs commodités, notamment des écoles telles que le Collège Georges Brassens et l'École Virginie Dedieu, ainsi que des parcs pour des moments de détente. Vous trouverez également des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des restaurants à proximité, facilitant votre quotidien.

Ce bien est proposé au prix de 949000 € et est géré par l'agence Guy Hoquet AIX EN PROVENCE. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de prestige dans un environnement privilégié.

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé